© Wikimedia Commons
ERP Orée d'Anjou
Maine-et-Loire · 17 162 hab. · 157,83 km²
Zone sismique
Zone 3 — Modéré
Potentiel radon
Cat. 1 — Faible
Population
17 162 hab.
Superficie
157,83 km²
Sources officielles
Géorisques · GASPAR · INSEE
Données à jour
Mise à jour le 15 juillet 2026
Conformité 2018
Arrêté du 13 juillet 2018 modifié
Livraison immédiate
PDF officiel en quelques minutes
Cette page est régénérée automatiquement à chaque synchronisation de nos données avec Géorisques / GASPAR.
Présentation de Orée d'Anjou
Située en région Pays de la Loire, Orée d'Anjou appartient au département Maine-et-Loire (49). On y dénombre 17 162 habitants sur 157,83 km², soit 109 hab./km².
Conformément à l'article L125-5 du Code de l'environnement, tout acte de vente ou de location d'un bien immobilier situé à Orée d'Anjou doit être accompagné d'un État des Risques et Pollutions (ERP) valide (6 mois).
Risques applicables à Orée d'Anjou
Inondation
Aléa présent sur la commune
Débordement de cours d'eau, ruissellement, remontée de nappe. Encadré par les PPRI.
Risque technologique
Aléa présent sur la commune
Sites industriels (Seveso), transport de matières dangereuses, rupture de barrage. Encadré par les PPRT.
Feu de forêt
Aléa présent sur la commune
Incendies de forêt et de végétation, encadrés par les PPRIF dans les massifs sensibles.
Sismicité
Aléa présent sur la commune
Zonage sismique réglementaire (1 à 5) fixant les règles de construction parasismique.
Retrait-gonflement des argiles
Aléa présent sur la commune
Retrait-gonflement des sols argileux (sécheresse), à l'origine de fissures sur le bâti.
Radon
Aléa présent sur la commune
Gaz radioactif naturel du sous-sol ; potentiel classé de 1 à 3, information obligatoire en catégorie 3.
Orée d'Anjou face aux aléas naturels et technologiques
À retenir
7 Plans de Prévention applicables · zone sismique 3 (modéré)
La commune est couverte par un Plan de Prévention des Risques approuvé, dont PPRi-Marillais Divatte (PPRN, approuvé le 22 mars 2004). Les zonages définis par arrêté préfectoral peuvent imposer des prescriptions constructives et doivent figurer dans l'ERP de tout bien situé dans les secteurs concernés.
Le classement en zone sismique 3 (modéré), issu du décret du 22 octobre 2010, s'applique à l'ensemble du territoire communal. Il impose les règles de construction parasismique (Eurocode 8) aux bâtiments neufs et à certains travaux sur l'existant, et sa mention est obligatoire dans l'ERP.
L'exposition au retrait-gonflement des argiles est identifiée sur la commune. Depuis la loi ELAN, la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte impose une étude géotechnique préalable (G1), et le phénomène est l'une des premières causes d'arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse.
7 PPR en vigueur sur la commune
| Nom du plan | Type | Date d'approbation | Statut |
|---|---|---|---|
| PPRi-Marillais Divatte | PPRN | 22 mars 2004 | Approuve |
| PSS sur la commune Drain | PPRN | 6 novembre 1958 | Prescrit |
| PPRN-I - Vals de Chalonnes-sur-Loire à Orée d'Anjou - révision | PPRN | — | Prescrit |
| PSS sur la commune Liré | PPRN | 6 novembre 1958 | Prescrit |
| PSS sur la commune Champtoceaux | PPRN | 6 novembre 1958 | Prescrit |
| PSS sur la commune Varenne | PPRN | 6 novembre 1958 | Prescrit |
| PSS sur la commune Bouzillé | PPRN | 6 novembre 1958 | Prescrit |
Source GASPAR — le zonage applicable à votre parcelle est vérifié lors de la génération de l'ERP.
Risques naturels
12 identifiésEboulement / chutes de pierres
Effondrement cavités (hors mines)
Feu de foret
Foudre
Grele
Inondation
Mouvement de terrain
Phenomene atmospherique
Radon
Retrait-gonflement des argiles
Seisme
Tempete et grains
Risques technologiques
Transport de matieres dangereuses
Localisation
Générer votre ERP en 4 étapes
Saisie de l'adresse
Adresse complète ou référence cadastrale du bien à Orée d'Anjou. Géocodage automatique.
Vérification cartographique
Risqéo croise les PPR, le zonage sismique, radon et l'historique CATNAT applicables à la parcelle.
Paiement sécurisé
4 € via Stripe (CB ou Apple Pay). Reçu automatique. Packs dégressifs pour les professionnels.
PDF instantané
État des Risques et Pollutions conforme, daté et téléchargeable immédiatement.
Questions fréquentes — ERP à Orée d'Anjou
L'ERP est-il obligatoire pour vendre ou louer à Orée d'Anjou ?
Oui. Orée d'Anjou remplit au moins un critère de l'arrêté du 13 juillet 2018 : la présence d'un Plan de Prévention des Risques, le classement en zone sismique 3. Tout acte de vente ou de location doit donc être accompagné d'un État des Risques et Pollutions de moins de 6 mois.
Quels risques figurent dans l'ERP d'un bien à Orée d'Anjou ?
Selon les bases publiques, l'ERP mentionne notamment : eboulement / chutes de pierres, effondrement cavités (hors mines), feu de foret, foudre, le zonage sismique (zone 3), le potentiel radon (catégorie 1). Le contenu exact dépend de la localisation de la parcelle dans la commune.
Quels Plans de Prévention des Risques s'appliquent à Orée d'Anjou ?
7 PPR sont recensés sur la commune : PPRi-Marillais Divatte (PPRN, Approuve le 22 mars 2004) ; PSS sur la commune Drain (PPRN, Prescrit le 6 novembre 1958) ; PPRN-I - Vals de Chalonnes-sur-Loire à Orée d'Anjou - révision (PPRN, Prescrit) ; PSS sur la commune Liré (PPRN, Prescrit le 6 novembre 1958).
Comment obtenir l'ERP officiel pour un bien à Orée d'Anjou ?
Saisissez l'adresse exacte du bien sur Risqéo : les zonages applicables à la parcelle sont vérifiés automatiquement et le document conforme (arrêté du 13 juillet 2018) est généré en PDF pour 4 € TTC. Il est valide 6 mois.
Sources des données
Les informations de cette page proviennent exclusivement des bases publiques officielles : Géorisques / GASPAR (Ministère de la Transition Écologique) pour les risques, PPR et arrêtés de catastrophe naturelle, et INSEE (Code Officiel Géographique) pour les données administratives et démographiques.
Données mises à jour le 15 juillet 2026. En cas de divergence avec une décision préfectorale récente, contactez-nous : nous vérifions et corrigeons.
Vérification & protocole
Équipe Risqéo · diagnostic réglementaire
Cette fiche communale est établie automatiquement à partir des bases publiques officielles (Géorisques / GASPAR, INSEE), selon le même protocole que nos ERP : croisement des zonages par code INSEE, contrôle de cohérence sur les arrêtés CATNAT et validation des PPR référencés. En cas de divergence avec une source officielle, contactez-nous : nous vérifions et corrigeons.
Risqéo — États des Risques et Pollutions
Éditeur du service · données Géorisques / GASPAR
Risqéo génère des ERP conformes à l'arrêté du 13 juillet 2018 modifié pour l'ensemble des communes françaises. Chaque document est produit automatiquement à partir des bases officielles et couvert par notre assurance responsabilité civile professionnelle.
Générez votre ERP
Document officiel pour Orée d'Anjou
Conforme · Certifié · Assurance RCP
Plans de Prévention des Risques
PPRN
ApprouvePPRi-Marillais Divatte
PPRN
PrescritPSS sur la commune Drain
PPRN
PrescritPPRN-I - Vals de Chalonnes-sur-Loire à Orée d'Anjou - révision
PPRN
PrescritPSS sur la commune Liré
PPRN
PrescritPSS sur la commune Champtoceaux
PPRN
PrescritPSS sur la commune Varenne
PPRN
PrescritPSS sur la commune Bouzillé
Données administratives
- Code INSEE
- 49126
- Code postal
- 49270
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Population
- 17 162 hab.
- Superficie
- 157,83 km²
- Zone sismique
- Zone 3
- Radon
- Cat. 1
ERP des communes voisines de Orée d'Anjou
Si votre bien se situe en limite communale, vérifiez également le profil de risque des communes adjacentes — certains zonages s'étendent au-delà des frontières administratives.