L'ERP pour les agences immobilières : génération en lot, API et facturation centralisée
Risqéo permet aux agents et agences immobilières de produire un état des risques et pollutions conforme dès la prise de mandat, en quelques secondes, pour 4 € TTC l'unité. Le compte professionnel ajoute les packs de crédits et forfaits mensuels dégressifs, le tableau de bord multi-négociateurs, le téléchargement en lot, l'API et une facturation centralisée.
Mis à jour le 7 septembre 2026
Ce que la loi impose à l'agence sur l'état des risques
Depuis la loi ALUR, l'ERP fait partie du dossier de diagnostic technique remis à l'acquéreur ou au locataire et conditionne la validité de l'engagement. Depuis la loi Climat et Résilience, la mention des risques doit figurer dès la conception de l'annonce immobilière, et le document complet est remis au candidat dès la première visite. Vous ne pouvez plus attendre le dernier moment.
L'agent a un devoir de conseil envers son client. Un ERP périmé ou erroné engage la responsabilité de l'agence : une commission de plusieurs milliers d'euros peut être remise en cause pour un document qui coûte 4 €. Voir notre article sur la responsabilité de l'agent en cas d'erreur d'ERP.
Autre contrainte : l'ERP n'est valable que 6 mois. Un mandat qui s'éternise, un locataire qui change, et le document doit être réactualisé avant la signature (détail sur notre page validité de l'ERP).
Gagner du temps, rassurer, conclure
Réactivité : produire l'ERP à l'adresse du bien en quelques secondes, depuis le bureau ou depuis un smartphone en visite, évite d'attendre un prestataire et de retarder la signature.
Confiance : un dossier complet et transparent sur les risques rassure l'acquéreur et limite les renégociations de dernière minute.
Sécurité juridique : compiler soi-même les données Géorisques avec le formulaire gratuit de l'État prend 15 à 30 minutes par mandat, et l'erreur de lecture d'une carte engage l'agence. Sur Risqéo, le document est établi par le service et couvert par sa responsabilité civile professionnelle. Voir notre comparatif ERP gratuit ou payant.
Ce que le compte pro Risqéo vous apporte
Génération en un clic
Saisie de l'adresse, vérification à la parcelle, PDF conforme au modèle officiel immédiatement, dès la prise de mandat.
Tableau de bord centralisé
Tous les ERP de l'agence au même endroit, triés par négociateur ou par mandat, avec des accès pour chaque collaborateur.
Suivi des validités
Alerte avant la fin des 6 mois de validité, puis réactualisation en un clic, gratuite pendant 18 mois, pour la signature chez le notaire.
Téléchargement en lot
Sélectionnez plusieurs dossiers et récupérez les PDF en une seule fois, pour un audit ou pour transmettre un portefeuille entier à un notaire.
Facturation centralisée
Fini les notes de frais par négociateur : les crédits sont achetés par l'agence et le forfait mensuel se règle en un seul prélèvement.
Toute la France
35 391 communes et arrondissements couverts : le même outil pour tous vos mandats, où qu'ils soient.
Image professionnelle
Un document conforme au modèle officiel, propre et daté, qui valorise votre agence dès la première visite.
Sécurité des données
Hébergement conforme au RGPD : les données de votre parc immobilier restent protégées.
Intégration API : l'ERP généré depuis votre logiciel métier
Pour les réseaux et les agences à fort volume, la double saisie est l'ennemie de la productivité. Risqéo propose une API état des risques : lors de la création d'un mandat dans votre logiciel de transaction ou votre solution interne, l'ERP peut être généré automatiquement en arrière-plan et rangé dans votre gestion documentaire, ce qui élimine le risque d'oubli sur l'ensemble des dossiers.
Les clés d'API se créent depuis votre espace client. Chaque ERP généré par l'API est débité sur vos crédits ou votre forfait, aux mêmes tarifs que sur le site. Pour de gros volumes ou une intégration sur mesure dans votre architecture, contactez-nous : notre équipe vous présente la plateforme selon vos volumes de transaction.
Vous comparez les plateformes ? Notre comparatif des logiciels ERP pour professionnels passe en revue les solutions du marché et leurs critères de choix.
Tarifs professionnels
Plus vous générez d'ERP, plus le prix unitaire baisse. Les crédits n'expirent pas ; les forfaits sont sans engagement. Toutes les offres incluent le renouvellement gratuit d'un ERP pendant 18 mois.
| Offre | Volume | Prix TTC | Par ERP |
|---|---|---|---|
| ERP à l'unité | 1 ERP, sans compte ni engagement | 4 € | 4 € |
| Pack 5 crédits | 5 ERP, sans limite de durée | 7 € | 1,40 € |
| Pack 10 crédits | 10 ERP, sans limite de durée | 10 € | 1 € |
| Pack 50 crédits | 50 ERP, sans limite de durée | 40 € | 0,80 € |
| Forfait 150 crédits mensuels | 150 ERP par mois, sans engagement | 25 € / mois | 0,17 € si le quota est utilisé |
| Forfait 300 crédits mensuels | 300 ERP par mois, sans engagement, support prioritaire | 36 € / mois | 0,12 € si le quota est utilisé |
À chaque acteur son avantage
Agence de transaction et réseau de mandataires : génération en un clic dès la rentrée du mandat, plus de visite sans ERP valide, mention des risques conforme dès la diffusion de l'annonce.
Gestion locative et syndic de copropriété : à chaque changement de locataire, un ERP à jour est requis (6 mois de validité). L'alerte de péremption évite au gestionnaire de rater une échéance. Voir aussi l'ERP en location.
Promotion immobilière, foncières et marchands de biens : connaître immédiatement les risques d'une parcelle avant l'achat ou les travaux. L'ERP sert ici d'outil d'étude de faisabilité, en volume.
Questions fréquentes
L'ERP doit-il être disponible dès l'annonce ?
Oui pour les biens situés dans une commune concernée : la mention des risques figure dans l'annonce, le document est remis dès la première visite, puis annexé au compromis ou au bail. Le générer à la prise de mandat évite tout blocage.
Puis-je générer l'ERP pour n'importe quelle commune ?
Oui : la couverture porte sur l'ensemble des communes françaises (35 391 communes et arrondissements). Le document est établi à l'adresse exacte du bien, avec vérification à la parcelle.
Combien coûte un ERP pour une agence immobilière ?
4 € TTC à l'unité, généré immédiatement. Les packs de 5, 10 et 50 crédits coûtent 7, 10 et 40 € TTC et n'expirent pas. Les forfaits de 150 et 300 ERP par mois sont à 25 et 36 € par mois, sans engagement. Le renouvellement d'un ERP est gratuit pendant 18 mois.
Puis-je ajouter plusieurs collaborateurs sur le même compte agence ?
Oui. Le directeur d'agence peut ouvrir des accès à ses négociateurs : chacun génère ses ERP de manière autonome, tandis que le suivi et la facturation restent centralisés pour la comptabilité de l'agence.
Puis-je télécharger les ERP en lot ?
Oui. Depuis l'espace client, vous sélectionnez plusieurs dossiers et les téléchargez en une seule fois, par exemple pour préparer un audit ou transmettre un portefeuille entier à un notaire.
Que se passe-t-il si un mandat dure plus de 6 mois ?
L'ERP n'est valable que 6 mois. Le compte pro vous alerte avant la péremption du document, et un ERP Risqéo se réactualise gratuitement, sans limite, pendant 18 mois : vous le régénérez en un clic pour la signature chez le notaire.
Comment fonctionne l'intégration API ?
Les clés d'API se créent depuis votre espace client. Chaque ERP généré par l'API est débité sur vos crédits ou votre forfait, aux mêmes tarifs que sur le site. Pour de gros volumes ou une intégration sur mesure dans votre logiciel de transaction, contactez-nous.
Vos documents intègrent-ils le bruit (PEB), le radon et le trait de côte ?
Oui. L'ERP inclut l'information sur le plan d'exposition au bruit lorsque le bien est proche d'un aérodrome, ainsi que le potentiel radon, le retrait-gonflement des argiles et le recul du trait de côte.
Proposez-vous d'autres diagnostics (DPE, amiante) ?
Non. Risqéo est spécialisé sur l'État des Risques et Pollutions, le seul diagnostic qui se produit à distance. Les autres diagnostics exigent la visite d'un technicien certifié.
Existe-t-il un comparatif des logiciels ERP pour agences ?
Oui, notre comparatif des logiciels ERP pour professionnels passe en revue les principales solutions du marché et leurs critères de choix.
Générez votre ERP
Adresse du bien, vérification à la parcelle, PDF conforme immédiat.
Générer un ERP — 4 € TTCEn bref
Compte pro Risqéo
Tableau de bord multi-négociateurs, alertes de validité, téléchargement en lot, API, facturation centralisée. Packs dès 7 € TTC, forfaits dès 25 € par mois.
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