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ERP Le Poiré-sur-Vie
Vendée · 8 649 hab. · 72,13 km²
Zone sismique
Zone 3 — Modéré
Potentiel radon
Cat. 3 — Élevé
Population
8 649 hab.
Superficie
72,13 km²
Sources officielles
Géorisques · GASPAR · INSEE
Données à jour
Mise à jour le 13 juillet 2026
Conformité 2018
Arrêté du 13 juillet 2018 modifié
Livraison immédiate
PDF officiel en quelques minutes
Cette page est régénérée automatiquement à chaque synchronisation de nos données avec Géorisques / GASPAR.
Présentation de Le Poiré-sur-Vie
Commune du département Vendée (85), Le Poiré-sur-Vie se situe en région Pays de la Loire. Elle compte 8 649 habitants pour une superficie de 72,13 km², soit une densité de 120 hab./km².
Conformément à l'article L125-5 du Code de l'environnement, tout acte de vente ou de location d'un bien immobilier situé à Le Poiré-sur-Vie doit être accompagné d'un État des Risques et Pollutions (ERP) valide (6 mois).
Risques applicables à Le Poiré-sur-Vie
Inondation
Aléa présent sur la commune
Débordement de cours d'eau, ruissellement, remontée de nappe. Encadré par les PPRI.
Risque technologique
Aléa présent sur la commune
Sites industriels (Seveso), transport de matières dangereuses, rupture de barrage. Encadré par les PPRT.
Sismicité
Aléa présent sur la commune
Zonage sismique réglementaire (1 à 5) fixant les règles de construction parasismique.
Retrait-gonflement des argiles
Aléa présent sur la commune
Retrait-gonflement des sols argileux (sécheresse), à l'origine de fissures sur le bâti.
Radon
Aléa présent sur la commune
Gaz radioactif naturel du sous-sol ; potentiel classé de 1 à 3, information obligatoire en catégorie 3.
Feu de forêt
Non recensé sur la commune
Incendies de forêt et de végétation, encadrés par les PPRIF dans les massifs sensibles.
Le Poiré-sur-Vie face aux aléas naturels et technologiques
À retenir
9 arrêtés CATNAT depuis 1991 · zone sismique 3 (modéré) · potentiel radon catégorie 3
Le classement en zone sismique 3 (modéré), issu du décret du 22 octobre 2010, s'applique à l'ensemble du territoire communal. Il impose les règles de construction parasismique (Eurocode 8) aux bâtiments neufs et à certains travaux sur l'existant, et sa mention est obligatoire dans l'ERP.
Le potentiel radon de catégorie 3 (le plus élevé) place Le Poiré-sur-Vie parmi les communes à obligation d'information sur ce gaz naturel radioactif : la mention figure dans l'ERP et un dépistage est recommandé dans les bâtiments d'habitation.
L'exposition au retrait-gonflement des argiles est identifiée sur la commune. Depuis la loi ELAN, la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte impose une étude géotechnique préalable (G1), et le phénomène est l'une des premières causes d'arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse.
Depuis 1991, Le Poiré-sur-Vie a fait l'objet de 9 arrêtés de catastrophe naturelle (principalement inondations et mouvements de terrain), le plus récent publié au Journal Officiel du 2 mars 2010. Le détail figure dans le tableau ci-dessous, repris dans l'ERP officiel.
Risques naturels
8 identifiésEffondrement cavités naturelles
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phenomene atmospherique
Radon
Retrait-gonflement des argiles
Seisme
Risques technologiques
Effet de projection
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Risque industriel SEVESO
Transport de matieres dangereuses
Localisation
10 derniers arrêtés de Catastrophe Naturelle
9Sur les 9 arrêtés publiés pour la commune depuis 1991, voici les plus récents. La liste complète est reprise dans l'ERP officiel.
| Type | Début | Fin | JO |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2010-02-27 | 2010-03-01 | 2010-03-02 |
| Mouvement de Terrain | 2010-02-27 | 2010-03-01 | 2010-03-02 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2010-02-27 | 2010-03-01 | 2010-03-02 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-30 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-30 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-07-12 | 1999-07-12 | 1999-12-04 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1997-08-15 | 1997-08-15 | 1998-03-28 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1992-05-31 | 1992-06-01 | 1993-02-27 |
| Sécheresse | 1991-06-01 | 1992-09-30 | 1993-12-28 |
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Saisie de l'adresse
Adresse complète ou référence cadastrale du bien à Le Poiré-sur-Vie. Géocodage automatique.
Vérification cartographique
Risqéo croise les PPR, le zonage sismique, radon et l'historique CATNAT applicables à la parcelle.
Paiement sécurisé
4 € via Stripe (CB ou Apple Pay). Reçu automatique. Packs dégressifs pour les professionnels.
PDF instantané
État des Risques et Pollutions conforme, daté et téléchargeable immédiatement.
Questions fréquentes — ERP à Le Poiré-sur-Vie
L'ERP est-il obligatoire pour vendre ou louer à Le Poiré-sur-Vie ?
Oui. Le Poiré-sur-Vie remplit au moins un critère de l'arrêté du 13 juillet 2018 : le classement en zone sismique 3, le potentiel radon de catégorie 3. Tout acte de vente ou de location doit donc être accompagné d'un État des Risques et Pollutions de moins de 6 mois.
Quels risques figurent dans l'ERP d'un bien à Le Poiré-sur-Vie ?
Selon les bases publiques, l'ERP mentionne notamment : effondrement cavités naturelles, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, le zonage sismique (zone 3), le potentiel radon (catégorie 3), l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle. Le contenu exact dépend de la localisation de la parcelle dans la commune.
Le Poiré-sur-Vie a-t-elle connu des catastrophes naturelles ?
Oui : 9 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour la commune, principalement pour inondations et mouvements de terrain. Le plus récent a été publié au Journal Officiel du 2 mars 2010. Ces arrêtés sont repris dans l'ERP.
Comment obtenir l'ERP officiel pour un bien à Le Poiré-sur-Vie ?
Saisissez l'adresse exacte du bien sur Risqéo : les zonages applicables à la parcelle sont vérifiés automatiquement et le document conforme (arrêté du 13 juillet 2018) est généré en PDF pour 4 € TTC. Il est valide 6 mois.
Sources des données
Les informations de cette page proviennent exclusivement des bases publiques officielles : Géorisques / GASPAR (Ministère de la Transition Écologique) pour les risques, PPR et arrêtés de catastrophe naturelle, et INSEE (Code Officiel Géographique) pour les données administratives et démographiques.
Données mises à jour le 13 juillet 2026. En cas de divergence avec une décision préfectorale récente, contactez-nous : nous vérifions et corrigeons.
Vérification & protocole
Équipe Risqéo · diagnostic réglementaire
Cette fiche communale est établie automatiquement à partir des bases publiques officielles (Géorisques / GASPAR, INSEE), selon le même protocole que nos ERP : croisement des zonages par code INSEE, contrôle de cohérence sur les arrêtés CATNAT et validation des PPR référencés. En cas de divergence avec une source officielle, contactez-nous : nous vérifions et corrigeons.
Risqéo — États des Risques et Pollutions
Éditeur du service · données Géorisques / GASPAR
Risqéo génère des ERP conformes à l'arrêté du 13 juillet 2018 modifié pour l'ensemble des communes françaises. Chaque document est produit automatiquement à partir des bases officielles et couvert par notre assurance responsabilité civile professionnelle.
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Document officiel pour Le Poiré-sur-Vie
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Données administratives
- Code INSEE
- 85178
- Code postal
- 85170
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
- Population
- 8 649 hab.
- Superficie
- 72,13 km²
- Zone sismique
- Zone 3
- Radon
- Cat. 3
ERP des communes voisines de Le Poiré-sur-Vie
Si votre bien se situe en limite communale, vérifiez également le profil de risque des communes adjacentes — certains zonages s'étendent au-delà des frontières administratives.