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ERP Sens-Beaujeu
Cher · 403 hab. · 21,72 km²
Zone sismique
Zone 2 — Faible
Potentiel radon
Cat. 1 — Faible
Population
403 hab.
Superficie
21,72 km²
Sources officielles
Géorisques · GASPAR · INSEE
Données à jour
Mise à jour le 13 juillet 2026
Conformité 2018
Arrêté du 13 juillet 2018 modifié
Livraison immédiate
PDF officiel en quelques minutes
Cette page est régénérée automatiquement à chaque synchronisation de nos données avec Géorisques / GASPAR.
Présentation de Sens-Beaujeu
Commune du département Cher (18), Sens-Beaujeu se situe en région Centre-Val de Loire. Elle compte 403 habitants pour une superficie de 21,72 km², soit une densité de 19 hab./km².
Conformément à l'article L125-5 du Code de l'environnement, tout acte de vente ou de location d'un bien immobilier situé à Sens-Beaujeu doit être accompagné d'un État des Risques et Pollutions (ERP) valide (6 mois).
Risques applicables à Sens-Beaujeu
Sismicité
Aléa présent sur la commune
Zonage sismique réglementaire (1 à 5) fixant les règles de construction parasismique.
Inondation
Non recensé sur la commune
Débordement de cours d'eau, ruissellement, remontée de nappe. Encadré par les PPRI.
Risque technologique
Non recensé sur la commune
Sites industriels (Seveso), transport de matières dangereuses, rupture de barrage. Encadré par les PPRT.
Feu de forêt
Non recensé sur la commune
Incendies de forêt et de végétation, encadrés par les PPRIF dans les massifs sensibles.
Retrait-gonflement des argiles
Non recensé sur la commune
Retrait-gonflement des sols argileux (sécheresse), à l'origine de fissures sur le bâti.
Radon
Non recensé sur la commune
Gaz radioactif naturel du sous-sol ; potentiel classé de 1 à 3, information obligatoire en catégorie 3.
Sens-Beaujeu face aux aléas naturels et technologiques
À retenir
1 Plan de Prévention applicable · 6 arrêtés CATNAT depuis 1982 · zone sismique 2 (faible)
Un Plan de Prévention des Risques est prescrit sur la commune (PPR - mvt de terrain Cher, PPRN). Même avant approbation, la prescription d'un PPR rend l'ERP obligatoire pour toute transaction.
La commune est classée en zone sismique 2 (faible) au titre du décret du 22 octobre 2010 : cette classification suffit à rendre l'ERP obligatoire et impose les règles parasismiques Eurocode 8 aux constructions neuves de catégories d'importance III et IV.
Depuis 1982, Sens-Beaujeu a fait l'objet de 6 arrêtés de catastrophe naturelle (principalement sécheresse et inondations), le plus récent publié au Journal Officiel du 12 juin 2020. Le détail figure dans le tableau ci-dessous, repris dans l'ERP officiel.
1 PPR en vigueur sur la commune
| Nom du plan | Type | Date d'approbation | Statut |
|---|---|---|---|
| PPR - mvt de terrain Cher | PPRN | — | Prescrit |
Source GASPAR — le zonage applicable à votre parcelle est vérifié lors de la génération de l'ERP.
Risques naturels
3 identifiésMouvement de terrain
Phenomene atmospherique
Seisme
Localisation
10 derniers arrêtés de Catastrophe Naturelle
6Sur les 6 arrêtés publiés pour la commune depuis 1982, voici les plus récents. La liste complète est reprise dans l'ERP officiel.
| Type | Début | Fin | JO |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2019-07-01 | 2019-09-30 | 2020-06-12 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2004-08-26 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-30 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-30 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-11-06 | 1982-11-10 | 1982-12-02 |
| Tempête | 1982-11-06 | 1982-11-10 | 1982-12-02 |
Générer votre ERP en 4 étapes
Saisie de l'adresse
Adresse complète ou référence cadastrale du bien à Sens-Beaujeu. Géocodage automatique.
Vérification cartographique
Risqéo croise les PPR, le zonage sismique, radon et l'historique CATNAT applicables à la parcelle.
Paiement sécurisé
4 € via Stripe (CB ou Apple Pay). Reçu automatique. Packs dégressifs pour les professionnels.
PDF instantané
État des Risques et Pollutions conforme, daté et téléchargeable immédiatement.
Questions fréquentes — ERP à Sens-Beaujeu
L'ERP est-il obligatoire pour vendre ou louer à Sens-Beaujeu ?
Oui. Sens-Beaujeu remplit au moins un critère de l'arrêté du 13 juillet 2018 : la présence d'un Plan de Prévention des Risques, le classement en zone sismique 2. Tout acte de vente ou de location doit donc être accompagné d'un État des Risques et Pollutions de moins de 6 mois.
Quels risques figurent dans l'ERP d'un bien à Sens-Beaujeu ?
Selon les bases publiques, l'ERP mentionne notamment : mouvement de terrain, phenomene atmospherique, seisme, le zonage sismique (zone 2), le potentiel radon (catégorie 1), l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle. Le contenu exact dépend de la localisation de la parcelle dans la commune.
Quels Plans de Prévention des Risques s'appliquent à Sens-Beaujeu ?
1 PPR est recensé sur la commune : PPR - mvt de terrain Cher (PPRN, Prescrit).
Sens-Beaujeu a-t-elle connu des catastrophes naturelles ?
Oui : 6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour la commune, principalement pour sécheresse et inondations. Le plus récent a été publié au Journal Officiel du 12 juin 2020. Ces arrêtés sont repris dans l'ERP.
Comment obtenir l'ERP officiel pour un bien à Sens-Beaujeu ?
Saisissez l'adresse exacte du bien sur Risqéo : les zonages applicables à la parcelle sont vérifiés automatiquement et le document conforme (arrêté du 13 juillet 2018) est généré en PDF pour 4 € TTC. Il est valide 6 mois.
Sources des données
Les informations de cette page proviennent exclusivement des bases publiques officielles : Géorisques / GASPAR (Ministère de la Transition Écologique) pour les risques, PPR et arrêtés de catastrophe naturelle, et INSEE (Code Officiel Géographique) pour les données administratives et démographiques.
Données mises à jour le 13 juillet 2026. En cas de divergence avec une décision préfectorale récente, contactez-nous : nous vérifions et corrigeons.
Vérification & protocole
Équipe Risqéo · diagnostic réglementaire
Cette fiche communale est établie automatiquement à partir des bases publiques officielles (Géorisques / GASPAR, INSEE), selon le même protocole que nos ERP : croisement des zonages par code INSEE, contrôle de cohérence sur les arrêtés CATNAT et validation des PPR référencés. En cas de divergence avec une source officielle, contactez-nous : nous vérifions et corrigeons.
Risqéo — États des Risques et Pollutions
Éditeur du service · données Géorisques / GASPAR
Risqéo génère des ERP conformes à l'arrêté du 13 juillet 2018 modifié pour l'ensemble des communes françaises. Chaque document est produit automatiquement à partir des bases officielles et couvert par notre assurance responsabilité civile professionnelle.
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Document officiel pour Sens-Beaujeu
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Plans de Prévention des Risques
PPRN
PrescritPPR - mvt de terrain Cher
Données administratives
- Code INSEE
- 18249
- Code postal
- 18300
- Département
- Cher (18)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Population
- 403 hab.
- Superficie
- 21,72 km²
- Zone sismique
- Zone 2
- Radon
- Cat. 1
ERP des communes voisines de Sens-Beaujeu
Si votre bien se situe en limite communale, vérifiez également le profil de risque des communes adjacentes — certains zonages s'étendent au-delà des frontières administratives.