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ERP Les Eyzies
Dordogne · 1 134 hab. · 55,67 km²
Zone sismique
Zone 1 — Très faible
Potentiel radon
Cat. 1 — Faible
Population
1 134 hab.
Superficie
55,67 km²
Sources officielles
Géorisques · GASPAR · INSEE
Données à jour
Mise à jour le 13 juillet 2026
Conformité 2018
Arrêté du 13 juillet 2018 modifié
Livraison immédiate
PDF officiel en quelques minutes
Cette page est régénérée automatiquement à chaque synchronisation de nos données avec Géorisques / GASPAR.
Présentation de Les Eyzies
Les Eyzies est une commune française du département Dordogne (24), en région Nouvelle-Aquitaine. Sa population s'élève à 1 134 habitants répartis sur 55,67 km² (20 hab./km²).
Conformément à l'article L125-5 du Code de l'environnement, tout acte de vente ou de location d'un bien immobilier situé à Les Eyzies doit être accompagné d'un État des Risques et Pollutions (ERP) valide (6 mois).
Risques applicables à Les Eyzies
Inondation
Aléa présent sur la commune
Débordement de cours d'eau, ruissellement, remontée de nappe. Encadré par les PPRI.
Risque technologique
Aléa présent sur la commune
Sites industriels (Seveso), transport de matières dangereuses, rupture de barrage. Encadré par les PPRT.
Feu de forêt
Aléa présent sur la commune
Incendies de forêt et de végétation, encadrés par les PPRIF dans les massifs sensibles.
Retrait-gonflement des argiles
Aléa présent sur la commune
Retrait-gonflement des sols argileux (sécheresse), à l'origine de fissures sur le bâti.
Sismicité
Non recensé sur la commune
Zonage sismique réglementaire (1 à 5) fixant les règles de construction parasismique.
Radon
Non recensé sur la commune
Gaz radioactif naturel du sous-sol ; potentiel classé de 1 à 3, information obligatoire en catégorie 3.
Les Eyzies face aux aléas naturels et technologiques
À retenir
3 Plans de Prévention applicables · 12 arrêtés CATNAT depuis 1982 · zone sismique 1 (très faible)
La commune est couverte par un Plan de Prévention des Risques approuvé, dont REVISION PPRI LES EYZIES (PPRN, approuvé le 25 juillet 2022). Les zonages définis par arrêté préfectoral peuvent imposer des prescriptions constructives et doivent figurer dans l'ERP de tout bien situé dans les secteurs concernés.
L'exposition au retrait-gonflement des argiles est identifiée sur la commune. Depuis la loi ELAN, la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte impose une étude géotechnique préalable (G1), et le phénomène est l'une des premières causes d'arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse.
Depuis 1982, Les Eyzies a fait l'objet de 12 arrêtés de catastrophe naturelle (principalement inondations et autres phénomènes), le plus récent publié au Journal Officiel du 13 août 2008. Le détail figure dans le tableau ci-dessous, repris dans l'ERP officiel.
3 PPR en vigueur sur la commune
| Nom du plan | Type | Date d'approbation | Statut |
|---|---|---|---|
| REVISION PPRI LES EYZIES | PPRN | 25 juillet 2022 | Approuve |
| PPRI - Eyzies-de-Tayac-Sireuil | PPRN | 20 décembre 2000 | Prescrit |
| PPRI - Saint-Cirq | PPRN | 20 décembre 2000 | Prescrit |
Source GASPAR — le zonage applicable à votre parcelle est vérifié lors de la génération de l'ERP.
Risques naturels
7 identifiésEboulement / chutes de pierres
Effondrement cavités (hors mines)
Feu de foret
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Retrait-gonflement des argiles
Risques technologiques
Rupture de barrage
Transport de matieres dangereuses
Localisation
10 derniers arrêtés de Catastrophe Naturelle
12Sur les 12 arrêtés publiés pour la commune depuis 1982, voici les plus récents. La liste complète est reprise dans l'ERP officiel.
| Type | Début | Fin | JO |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2008-05-25 | 2008-05-25 | 2008-08-13 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-07-05 | 2001-07-07 | 2001-08-11 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-30 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-30 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1996-01-10 | 1996-01-13 | 1996-04-17 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1996-01-10 | 1996-01-13 | 1996-02-14 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-12-30 | 1994-01-15 | 1994-02-10 |
| Tempête | 1989-07-06 | 1989-07-06 | 1989-09-16 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1989-07-06 | 1989-07-06 | 1989-09-16 |
| Sécheresse | 1989-05-01 | 1991-12-31 | 1992-10-17 |
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Saisie de l'adresse
Adresse complète ou référence cadastrale du bien à Les Eyzies. Géocodage automatique.
Vérification cartographique
Risqéo croise les PPR, le zonage sismique, radon et l'historique CATNAT applicables à la parcelle.
Paiement sécurisé
4 € via Stripe (CB ou Apple Pay). Reçu automatique. Packs dégressifs pour les professionnels.
PDF instantané
État des Risques et Pollutions conforme, daté et téléchargeable immédiatement.
Questions fréquentes — ERP à Les Eyzies
L'ERP est-il obligatoire pour vendre ou louer à Les Eyzies ?
Oui. Les Eyzies remplit au moins un critère de l'arrêté du 13 juillet 2018 : la présence d'un Plan de Prévention des Risques. Tout acte de vente ou de location doit donc être accompagné d'un État des Risques et Pollutions de moins de 6 mois.
Quels risques figurent dans l'ERP d'un bien à Les Eyzies ?
Selon les bases publiques, l'ERP mentionne notamment : eboulement / chutes de pierres, effondrement cavités (hors mines), feu de foret, glissement de terrain, le zonage sismique (zone 1), le potentiel radon (catégorie 1), l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle. Le contenu exact dépend de la localisation de la parcelle dans la commune.
Quels Plans de Prévention des Risques s'appliquent à Les Eyzies ?
3 PPR sont recensés sur la commune : REVISION PPRI LES EYZIES (PPRN, Approuve le 25 juillet 2022) ; PPRI - Eyzies-de-Tayac-Sireuil (PPRN, Prescrit le 20 décembre 2000) ; PPRI - Saint-Cirq (PPRN, Prescrit le 20 décembre 2000).
Les Eyzies a-t-elle connu des catastrophes naturelles ?
Oui : 12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour la commune, principalement pour inondations et autres phénomènes. Le plus récent a été publié au Journal Officiel du 13 août 2008. Ces arrêtés sont repris dans l'ERP.
Comment obtenir l'ERP officiel pour un bien à Les Eyzies ?
Saisissez l'adresse exacte du bien sur Risqéo : les zonages applicables à la parcelle sont vérifiés automatiquement et le document conforme (arrêté du 13 juillet 2018) est généré en PDF pour 4 € TTC. Il est valide 6 mois.
Sources des données
Les informations de cette page proviennent exclusivement des bases publiques officielles : Géorisques / GASPAR (Ministère de la Transition Écologique) pour les risques, PPR et arrêtés de catastrophe naturelle, et INSEE (Code Officiel Géographique) pour les données administratives et démographiques.
Données mises à jour le 13 juillet 2026. En cas de divergence avec une décision préfectorale récente, contactez-nous : nous vérifions et corrigeons.
Vérification & protocole
Équipe Risqéo · diagnostic réglementaire
Cette fiche communale est établie automatiquement à partir des bases publiques officielles (Géorisques / GASPAR, INSEE), selon le même protocole que nos ERP : croisement des zonages par code INSEE, contrôle de cohérence sur les arrêtés CATNAT et validation des PPR référencés. En cas de divergence avec une source officielle, contactez-nous : nous vérifions et corrigeons.
Risqéo — États des Risques et Pollutions
Éditeur du service · données Géorisques / GASPAR
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PPRN
ApprouveREVISION PPRI LES EYZIES
PPRN
PrescritPPRI - Eyzies-de-Tayac-Sireuil
PPRN
PrescritPPRI - Saint-Cirq
Données administratives
- Code INSEE
- 24172
- Code postal
- 24620
- Département
- Dordogne (24)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Population
- 1 134 hab.
- Superficie
- 55,67 km²
- Zone sismique
- Zone 1
- Radon
- Cat. 1
ERP des communes voisines de Les Eyzies
Si votre bien se situe en limite communale, vérifiez également le profil de risque des communes adjacentes — certains zonages s'étendent au-delà des frontières administratives.