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ERP Créteil
Val-de-Marne · 93 397 hab. · 11,42 km²
Zone sismique
Zone 1 — Très faible
Potentiel radon
Cat. 1 — Faible
Population
93 397 hab.
Superficie
11,42 km²
Sources officielles
Géorisques · GASPAR · INSEE
Données à jour
Mise à jour le 15 juillet 2026
Conformité 2018
Arrêté du 13 juillet 2018 modifié
Livraison immédiate
PDF officiel en quelques minutes
Cette page est régénérée automatiquement à chaque synchronisation de nos données avec Géorisques / GASPAR.
Présentation de Créteil
Située en région Île-de-France, Créteil appartient au département Val-de-Marne (94). On y dénombre 93 397 habitants sur 11,42 km², soit 8 179 hab./km².
Conformément à l'article L125-5 du Code de l'environnement, tout acte de vente ou de location d'un bien immobilier situé à Créteil doit être accompagné d'un État des Risques et Pollutions (ERP) valide (6 mois).
Risques applicables à Créteil
Inondation
Aléa présent sur la commune
Débordement de cours d'eau, ruissellement, remontée de nappe. Encadré par les PPRI.
Risque technologique
Aléa présent sur la commune
Sites industriels (Seveso), transport de matières dangereuses, rupture de barrage. Encadré par les PPRT.
Feu de forêt
Non recensé sur la commune
Incendies de forêt et de végétation, encadrés par les PPRIF dans les massifs sensibles.
Sismicité
Non recensé sur la commune
Zonage sismique réglementaire (1 à 5) fixant les règles de construction parasismique.
Retrait-gonflement des argiles
Non recensé sur la commune
Retrait-gonflement des sols argileux (sécheresse), à l'origine de fissures sur le bâti.
Radon
Non recensé sur la commune
Gaz radioactif naturel du sous-sol ; potentiel classé de 1 à 3, information obligatoire en catégorie 3.
Créteil face aux aléas naturels et technologiques
À retenir
5 Plans de Prévention applicables · 12 arrêtés CATNAT depuis 1988 · zone sismique 1 (très faible)
La commune est couverte par 2 Plans de Prévention des Risques approuvés, dont PPRMT Argiles (PPRN, approuvé le 21 novembre 2018). Les zonages définis par arrêté préfectoral peuvent imposer des prescriptions constructives et doivent figurer dans l'ERP de tout bien situé dans les secteurs concernés.
Depuis 1988, Créteil a fait l'objet de 12 arrêtés de catastrophe naturelle (principalement inondations et sécheresse), le plus récent publié au Journal Officiel du 2 juillet 2021. Le détail figure dans le tableau ci-dessous, repris dans l'ERP officiel.
5 PPR en vigueur sur la commune
| Nom du plan | Type | Date d'approbation | Statut |
|---|---|---|---|
| PPRMT Argiles | PPRN | 21 novembre 2018 | Approuve |
| PPRI Marne et Seine | PPRN | 12 novembre 2007 | Approuve |
| PPRMT 94 "Anciennes Carrières" | PPRN | — | Prescrit |
| PPRi Ruissellement urbain | PPRN | — | Prescrit |
| PPRi Marne et Seine | PPRN | 28 juillet 2000 | Prescrit |
Source GASPAR — le zonage applicable à votre parcelle est vérifié lors de la génération de l'ERP.
Risques naturels
2 identifiésInondation
Mouvement de terrain
Risques technologiques
Transport de matieres dangereuses
Localisation
10 derniers arrêtés de Catastrophe Naturelle
12Sur les 12 arrêtés publiés pour la commune depuis 1988, voici les plus récents. La liste complète est reprise dans l'ERP officiel.
| Type | Début | Fin | JO |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-06-19 | 2021-06-20 | 2021-07-02 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2018-01-15 | 2018-02-05 | 2018-02-15 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-28 | 2016-06-05 | 2016-06-16 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2005-02-01 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-30 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-30 |
| Sécheresse | 1997-05-01 | 1997-12-31 | 2000-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-07-02 | 1995-07-02 | 1995-10-15 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-21 | 1995-01-22 | 1995-08-03 |
| Sécheresse | 1992-01-01 | 1997-04-30 | 1997-12-30 |
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Adresse complète ou référence cadastrale du bien à Créteil. Géocodage automatique.
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PDF instantané
État des Risques et Pollutions conforme, daté et téléchargeable immédiatement.
Questions fréquentes — ERP à Créteil
L'ERP est-il obligatoire pour vendre ou louer à Créteil ?
Oui. Créteil remplit au moins un critère de l'arrêté du 13 juillet 2018 : la présence d'un Plan de Prévention des Risques. Tout acte de vente ou de location doit donc être accompagné d'un État des Risques et Pollutions de moins de 6 mois.
Quels risques figurent dans l'ERP d'un bien à Créteil ?
Selon les bases publiques, l'ERP mentionne notamment : inondation, mouvement de terrain, le zonage sismique (zone 1), le potentiel radon (catégorie 1), l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle. Le contenu exact dépend de la localisation de la parcelle dans la commune.
Quels Plans de Prévention des Risques s'appliquent à Créteil ?
5 PPR sont recensés sur la commune : PPRMT Argiles (PPRN, Approuve le 21 novembre 2018) ; PPRI Marne et Seine (PPRN, Approuve le 12 novembre 2007) ; PPRMT 94 "Anciennes Carrières" (PPRN, Prescrit) ; PPRi Ruissellement urbain (PPRN, Prescrit).
Créteil a-t-elle connu des catastrophes naturelles ?
Oui : 12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour la commune, principalement pour inondations et sécheresse. Le plus récent a été publié au Journal Officiel du 2 juillet 2021. Ces arrêtés sont repris dans l'ERP.
Comment obtenir l'ERP officiel pour un bien à Créteil ?
Saisissez l'adresse exacte du bien sur Risqéo : les zonages applicables à la parcelle sont vérifiés automatiquement et le document conforme (arrêté du 13 juillet 2018) est généré en PDF pour 4 € TTC. Il est valide 6 mois.
Sources des données
Les informations de cette page proviennent exclusivement des bases publiques officielles : Géorisques / GASPAR (Ministère de la Transition Écologique) pour les risques, PPR et arrêtés de catastrophe naturelle, et INSEE (Code Officiel Géographique) pour les données administratives et démographiques.
Données mises à jour le 15 juillet 2026. En cas de divergence avec une décision préfectorale récente, contactez-nous : nous vérifions et corrigeons.
Vérification & protocole
Équipe Risqéo · diagnostic réglementaire
Cette fiche communale est établie automatiquement à partir des bases publiques officielles (Géorisques / GASPAR, INSEE), selon le même protocole que nos ERP : croisement des zonages par code INSEE, contrôle de cohérence sur les arrêtés CATNAT et validation des PPR référencés. En cas de divergence avec une source officielle, contactez-nous : nous vérifions et corrigeons.
Risqéo — États des Risques et Pollutions
Éditeur du service · données Géorisques / GASPAR
Risqéo génère des ERP conformes à l'arrêté du 13 juillet 2018 modifié pour l'ensemble des communes françaises. Chaque document est produit automatiquement à partir des bases officielles et couvert par notre assurance responsabilité civile professionnelle.
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Plans de Prévention des Risques
PPRN
ApprouvePPRMT Argiles
PPRN
ApprouvePPRI Marne et Seine
PPRN
PrescritPPRMT 94 "Anciennes Carrières"
PPRN
PrescritPPRi Ruissellement urbain
PPRN
PrescritPPRi Marne et Seine
Données administratives
- Code INSEE
- 94028
- Code postal
- 94000
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
- Population
- 93 397 hab.
- Superficie
- 11,42 km²
- Zone sismique
- Zone 1
- Radon
- Cat. 1
ERP des communes voisines de Créteil
Si votre bien se situe en limite communale, vérifiez également le profil de risque des communes adjacentes — certains zonages s'étendent au-delà des frontières administratives.