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ERP Blois
Loir-et-Cher · 47 219 hab. · 37,62 km²
Zone sismique
Zone 1 — Très faible
Potentiel radon
Cat. 1 — Faible
Population
47 219 hab.
Superficie
37,62 km²
Sources officielles
Géorisques · GASPAR · INSEE
Données à jour
Mise à jour le 15 juillet 2026
Conformité 2018
Arrêté du 13 juillet 2018 modifié
Livraison immédiate
PDF officiel en quelques minutes
Cette page est régénérée automatiquement à chaque synchronisation de nos données avec Géorisques / GASPAR.
Présentation de Blois
Blois est une commune du département Loir-et-Cher (41), en région Centre-Val de Loire. Avec 47 219 habitants sur 37,62 km², sa densité atteint 1 255 hab./km². Ses habitants sont désignés par le gentilé « Blésois ».
Conformément à l'article L125-5 du Code de l'environnement, tout acte de vente ou de location d'un bien immobilier situé à Blois doit être accompagné d'un État des Risques et Pollutions (ERP) valide (6 mois).
Risques applicables à Blois
Inondation
Aléa présent sur la commune
Débordement de cours d'eau, ruissellement, remontée de nappe. Encadré par les PPRI.
Risque technologique
Aléa présent sur la commune
Sites industriels (Seveso), transport de matières dangereuses, rupture de barrage. Encadré par les PPRT.
Feu de forêt
Aléa présent sur la commune
Incendies de forêt et de végétation, encadrés par les PPRIF dans les massifs sensibles.
Retrait-gonflement des argiles
Aléa présent sur la commune
Retrait-gonflement des sols argileux (sécheresse), à l'origine de fissures sur le bâti.
Sismicité
Non recensé sur la commune
Zonage sismique réglementaire (1 à 5) fixant les règles de construction parasismique.
Radon
Non recensé sur la commune
Gaz radioactif naturel du sous-sol ; potentiel classé de 1 à 3, information obligatoire en catégorie 3.
Blois face aux aléas naturels et technologiques
À retenir
6 Plans de Prévention applicables · 17 arrêtés CATNAT depuis 1988 · zone sismique 1 (très faible)
La commune est couverte par 3 Plans de Prévention des Risques approuvés, dont Révision du PPRI de Blois (PPRN, approuvé le 29 octobre 2021). Les zonages définis par arrêté préfectoral peuvent imposer des prescriptions constructives et doivent figurer dans l'ERP de tout bien situé dans les secteurs concernés.
L'exposition au retrait-gonflement des argiles est identifiée sur la commune. Depuis la loi ELAN, la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte impose une étude géotechnique préalable (G1), et le phénomène est l'une des premières causes d'arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse.
Depuis 1988, Blois a fait l'objet de 17 arrêtés de catastrophe naturelle (principalement sécheresse et inondations), le plus récent publié au Journal Officiel du 10 juin 2023. Le détail figure dans le tableau ci-dessous, repris dans l'ERP officiel.
6 PPR en vigueur sur la commune
| Nom du plan | Type | Date d'approbation | Statut |
|---|---|---|---|
| Révision du PPRI de Blois | PPRN | 29 octobre 2021 | Approuve |
| AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois) | PPRT | 30 mars 2010 | Approuve |
| AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois) | PPRT | 30 mars 2010 | Approuve |
| PPRI - Blois | PPRN | 2 juillet 1999 | Prescrit |
| PSS modifié - Blois | PPRN | 20 août 1984 | Prescrit |
| PSS - Loire | PPRN | 13 janvier 1968 | Prescrit |
Source GASPAR — le zonage applicable à votre parcelle est vérifié lors de la génération de l'ERP.
Risques naturels
8 identifiésEboulement / chutes de pierres
Effondrement cavités (hors mines)
Feu de foret
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Retrait-gonflement des argiles
Ruissellement et coulée de boue
Risques technologiques
Effet thermique
Effet toxique
Risque industriel SEVESO
Transport de matieres dangereuses
Localisation
10 derniers arrêtés de Catastrophe Naturelle
17Sur les 17 arrêtés publiés pour la commune depuis 1988, voici les plus récents. La liste complète est reprise dans l'ERP officiel.
| Type | Début | Fin | JO |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-07-01 | 2022-09-30 | 2023-06-10 |
| Sécheresse | 2020-07-01 | 2020-09-30 | 2021-06-06 |
| Sécheresse | 2019-07-01 | 2019-09-30 | 2020-10-25 |
| Sécheresse | 2018-07-01 | 2018-12-31 | 2019-08-09 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-28 | 2016-06-04 | 2016-06-09 |
| Sécheresse | 2011-04-01 | 2011-06-30 | 2012-07-17 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-02-22 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2000-07-23 | 2000-07-23 | 2001-03-23 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-30 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-30 |
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Saisie de l'adresse
Adresse complète ou référence cadastrale du bien à Blois. Géocodage automatique.
Vérification cartographique
Risqéo croise les PPR, le zonage sismique, radon et l'historique CATNAT applicables à la parcelle.
Paiement sécurisé
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PDF instantané
État des Risques et Pollutions conforme, daté et téléchargeable immédiatement.
Questions fréquentes — ERP à Blois
L'ERP est-il obligatoire pour vendre ou louer à Blois ?
Oui. Blois remplit au moins un critère de l'arrêté du 13 juillet 2018 : la présence d'un Plan de Prévention des Risques. Tout acte de vente ou de location doit donc être accompagné d'un État des Risques et Pollutions de moins de 6 mois.
Quels risques figurent dans l'ERP d'un bien à Blois ?
Selon les bases publiques, l'ERP mentionne notamment : eboulement / chutes de pierres, effondrement cavités (hors mines), feu de foret, glissement de terrain, le zonage sismique (zone 1), le potentiel radon (catégorie 1), l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle. Le contenu exact dépend de la localisation de la parcelle dans la commune.
Quels Plans de Prévention des Risques s'appliquent à Blois ?
6 PPR sont recensés sur la commune : Révision du PPRI de Blois (PPRN, Approuve le 29 octobre 2021) ; AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois) (PPRT, Approuve le 30 mars 2010) ; AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois) (PPRT, Approuve le 30 mars 2010) ; PPRI - Blois (PPRN, Prescrit le 2 juillet 1999).
Blois a-t-elle connu des catastrophes naturelles ?
Oui : 17 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour la commune, principalement pour sécheresse et inondations. Le plus récent a été publié au Journal Officiel du 10 juin 2023. Ces arrêtés sont repris dans l'ERP.
Comment obtenir l'ERP officiel pour un bien à Blois ?
Saisissez l'adresse exacte du bien sur Risqéo : les zonages applicables à la parcelle sont vérifiés automatiquement et le document conforme (arrêté du 13 juillet 2018) est généré en PDF pour 4 € TTC. Il est valide 6 mois.
Sources des données
Les informations de cette page proviennent exclusivement des bases publiques officielles : Géorisques / GASPAR (Ministère de la Transition Écologique) pour les risques, PPR et arrêtés de catastrophe naturelle, et INSEE (Code Officiel Géographique) pour les données administratives et démographiques.
Données mises à jour le 15 juillet 2026. En cas de divergence avec une décision préfectorale récente, contactez-nous : nous vérifions et corrigeons.
Vérification & protocole
Équipe Risqéo · diagnostic réglementaire
Cette fiche communale est établie automatiquement à partir des bases publiques officielles (Géorisques / GASPAR, INSEE), selon le même protocole que nos ERP : croisement des zonages par code INSEE, contrôle de cohérence sur les arrêtés CATNAT et validation des PPR référencés. En cas de divergence avec une source officielle, contactez-nous : nous vérifions et corrigeons.
Risqéo — États des Risques et Pollutions
Éditeur du service · données Géorisques / GASPAR
Risqéo génère des ERP conformes à l'arrêté du 13 juillet 2018 modifié pour l'ensemble des communes françaises. Chaque document est produit automatiquement à partir des bases officielles et couvert par notre assurance responsabilité civile professionnelle.
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Plans de Prévention des Risques
PPRN
ApprouveRévision du PPRI de Blois
PPRT
ApprouveAXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)
PPRT
ApprouveAXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)
PPRN
PrescritPPRI - Blois
PPRN
PrescritPSS modifié - Blois
PPRN
PrescritPSS - Loire
Données administratives
- Code INSEE
- 41018
- Code postal
- 41000
- Département
- Loir-et-Cher (41)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Population
- 47 219 hab.
- Superficie
- 37,62 km²
- Zone sismique
- Zone 1
- Radon
- Cat. 1
ERP des communes voisines de Blois
Si votre bien se situe en limite communale, vérifiez également le profil de risque des communes adjacentes — certains zonages s'étendent au-delà des frontières administratives.