Un ERP généré en ligne par un service certifié a exactement la même valeur juridique que celui remis par un diagnostiqueur physique. L'ERP étant une compilation de données administratives publiques, aucune visite de votre logement n'est requise. Passer en ligne permet d'économiser les frais de déplacement et surtout d'obtenir votre document en 2 minutes au lieu de 48h à 1 semaine.
💡 De quoi avez-vous réellement besoin aujourd'hui ?
Quels diagnostics devez-vous réaliser ?
💡 Conseil : Contactez un diagnostiqueur pour un pack global.
Il inclura l'ERP dans sa prestation. Cependant, l'ERP peut aussi être commandé séparément en ligne si vous avez déjà les autres diagnostics.
🚀 Conseil : Optez pour l'ERP en ligne.
Inutile de payer un déplacement juste pour un document administratif sans visite physique.
Générer mon ERP en ligne immédiatementPourquoi l'ERP est-il le seul diagnostic 100% dématérialisable ?
Pour comprendre pourquoi vous pouvez vous passer d'une visite à domicile, il faut regarder la nature de chaque diagnostic :
- DPE, Amiante, Plomb, Gaz, Électricité : Ces diagnostics évaluent le bâti. L'expert doit mesurer les murs, percer des échantillons, vérifier les tuyauteries. Sa présence sur place est indispensable.
- L'ERP : Il analyse l'environnement géographique — inondations, séismes, pollution des sols. Le professionnel ne regarde pas votre maison de l'intérieur ; il étudie les cartes de la préfecture. Un algorithme connecté en temps réel aux bases de l'État fait ce travail en 2 secondes, sans erreur humaine.
Le grand comparatif : Diagnostiqueur vs Plateforme en ligne
| Critère | 🚶 Diagnostiqueur Physique | 💻 Plateforme en Ligne (Risqeo) |
|---|---|---|
| Tarif | 30 € à 50 € (inclus dans un devis global) | 19,90 € — juste prix de la donnée |
| Délai | Prise de RDV + visite = 48h à 1 semaine | Instantané (2 minutes) |
| Garantie Juridique | Excellente — assurance RCP du professionnel | Excellente — assurance RCP Risqeo |
| Frais de déplacement | Facturés (explicitement ou non) | Aucun — 100% dématérialisé |
| Validité Notaire | Accepté à 100% | Accepté à 100% |
| Renouvellement rapide | Délai de prise de RDV | 2 minutes depuis le smartphone |
« Mon ERP était périmé la veille de la vente. J'ai failli repayer 50 € de frais de déplacement à mon diagnostiqueur. J'ai utilisé Risqeo, j'ai eu mon document à jour en 2 minutes pour bien moins cher. Mon notaire a tout validé sans poser de question. »
— Thomas, vendeur satisfait
L'erreur qui coûte cher : Renouveler via un déplacement
L'ERP périme tous les 6 mois. Si votre vente dure 8 mois, votre DPE (valable 10 ans) est toujours bon, mais l'ERP est mort. Rappeler le diagnostiqueur pour qu'il refasse juste l'ERP vous coûtera des frais de dossier et un nouveau délai. C'est le moment idéal pour utiliser un service en ligne. Consultez les règles strictes sur le renouvellement obligatoire de l'ERP.
Le notaire accepte-t-il les ERP faits en ligne ?
Oui, à 100 %. Le notaire ne juge pas l'auteur du document, il juge sa conformité légale : présence des cartes, des arrêtés CatNat, date de validité. Un document PDF de Risqeo est parfaitement adapté pour l'annexion à l'acte de vente électronique. Consultez les critères de validation du notaire.
FAQ : Réaliser son ERP en ligne
L'algorithme en ligne est-il aussi fiable qu'un humain ?
Il est souvent plus fiable sur le plan administratif. L'algorithme Risqeo est connecté directement en temps réel aux bases de données officielles de l'État. Il n'oublie jamais un arrêté publié la veille, contrairement à une saisie manuelle humaine.
Puis-je faire mon ERP gratuitement moi-même ?
Oui, via les sites gouvernementaux (Errial, Géorisques). Cependant, c'est vous qui engagez votre responsabilité civile en cas d'erreur de zonage. En passant par une plateforme professionnelle, vous transférez cette lourde responsabilité sur l'assurance de l'entreprise.
L'ERP en ligne est-il valable pour la location et la vente ?
Absolument. La réglementation IAL est la même. Le document fourni par Risqeo est valide pour la mise en location de votre appartement comme pour la vente de votre maison.
Risqeo fonctionne-t-il pour des biens en province comme à Paris ?
Notre service est disponible sur l'ensemble du territoire français, y compris les départements d'outre-mer. Que votre bien soit situé à Paris, à Lyon ou dans un petit village de province, notre base de données couvre chaque parcelle cadastrale.
Y a-t-il des conditions légales pour établir un ERP ?
La loi ne fixe pas de certification obligatoire pour rédiger l'ERP (contrairement au DPE ou au diagnostic amiante). Notre guide sur qui réalise l'ERP détaille ce que ça implique en termes de responsabilité.
Existe-t-il une solution spécifique pour les agences immobilières ?
Oui. Notre solution professionnelle pour agences permet de gérer des centaines de mandats avec alertes de péremption automatiques, tableau de bord centralisé et intégration API dans vos logiciels métiers.
Le choix entre diagnostiqueur et solution en ligne impacte-t-il la validité ?
Non. Notre guide sur qui peut réaliser un ERP explique qu'aucune certification n'est requise — la différence est uniquement la responsabilité en cas d'erreur.
🚀 Générez votre ERP en ligne immédiatement
Document conforme Loi Climat & Résilience, couvert assurance RCP, accepté par 100 % des notaires.
Générer mon ERP