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ERP Biot
Alpes-Maritimes · 10 511 hab. · 15,48 km²
Zone sismique
Zone 3 — Modéré
Potentiel radon
Cat. 2 — Moyen
Population
10 511 hab.
Superficie
15,48 km²
Sources officielles
Géorisques · GASPAR · INSEE
Données à jour
Mise à jour le 15 juillet 2026
Conformité 2018
Arrêté du 13 juillet 2018 modifié
Livraison immédiate
PDF officiel en quelques minutes
Cette page est régénérée automatiquement à chaque synchronisation de nos données avec Géorisques / GASPAR.
Présentation de Biot
Biot est une commune française du département Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population s'élève à 10 511 habitants répartis sur 15,48 km² (679 hab./km²).
Conformément à l'article L125-5 du Code de l'environnement, tout acte de vente ou de location d'un bien immobilier situé à Biot doit être accompagné d'un État des Risques et Pollutions (ERP) valide (6 mois).
Risques applicables à Biot
Inondation
Aléa présent sur la commune
Débordement de cours d'eau, ruissellement, remontée de nappe. Encadré par les PPRI.
Feu de forêt
Aléa présent sur la commune
Incendies de forêt et de végétation, encadrés par les PPRIF dans les massifs sensibles.
Sismicité
Aléa présent sur la commune
Zonage sismique réglementaire (1 à 5) fixant les règles de construction parasismique.
Retrait-gonflement des argiles
Aléa présent sur la commune
Retrait-gonflement des sols argileux (sécheresse), à l'origine de fissures sur le bâti.
Risque technologique
Non recensé sur la commune
Sites industriels (Seveso), transport de matières dangereuses, rupture de barrage. Encadré par les PPRT.
Radon
Non recensé sur la commune
Gaz radioactif naturel du sous-sol ; potentiel classé de 1 à 3, information obligatoire en catégorie 3.
Biot face aux aléas naturels et technologiques
À retenir
6 Plans de Prévention applicables · 39 arrêtés CATNAT depuis 1982 · zone sismique 3 (modéré) · potentiel radon catégorie 2
La commune est couverte par 4 Plans de Prévention des Risques approuvés, dont PPRN-IF - Biot 2008 (PPRN, approuvé le 23 juin 2008). Les zonages définis par arrêté préfectoral peuvent imposer des prescriptions constructives et doivent figurer dans l'ERP de tout bien situé dans les secteurs concernés.
Le classement en zone sismique 3 (modéré), issu du décret du 22 octobre 2010, s'applique à l'ensemble du territoire communal. Il impose les règles de construction parasismique (Eurocode 8) aux bâtiments neufs et à certains travaux sur l'existant, et sa mention est obligatoire dans l'ERP.
La commune présente un potentiel radon de catégorie 2 : des facteurs géologiques particuliers peuvent localement favoriser la présence de ce gaz, sans atteindre le seuil d'obligation de la catégorie 3.
L'exposition au retrait-gonflement des argiles est identifiée sur la commune. Depuis la loi ELAN, la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte impose une étude géotechnique préalable (G1), et le phénomène est l'une des premières causes d'arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse.
Depuis 1982, Biot a fait l'objet de 39 arrêtés de catastrophe naturelle (principalement inondations et mouvements de terrain), le plus récent publié au Journal Officiel du 2 avril 2025. Le détail figure dans le tableau ci-dessous, repris dans l'ERP officiel.
6 PPR en vigueur sur la commune
| Nom du plan | Type | Date d'approbation | Statut |
|---|---|---|---|
| PPRN-IF - Biot 2008 | PPRN | 23 juin 2008 | Approuve |
| PPRN-I - BV Brague 2022 | PPRN | 27 juin 2022 | Approuve |
| PPRN-I - BV Brague 2022 | PPRN | 27 juin 2022 | Approuve |
| PPRN-IF - Biot 2008 | PPRN | 23 juin 2008 | Approuve |
| PPR - Antibes | PPRN | 29 décembre 1998 | Prescrit |
| PPR - Antibes | PPRN | 29 décembre 1998 | Prescrit |
Source GASPAR — le zonage applicable à votre parcelle est vérifié lors de la génération de l'ERP.
Risques naturels
8 identifiésCrue torrentielle / montée rapide
Feu de foret
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Retrait-gonflement des argiles
Ruissellement et coulée de boue
Seisme
Localisation
10 derniers arrêtés de Catastrophe Naturelle
39Sur les 39 arrêtés publiés pour la commune depuis 1982, voici les plus récents. La liste complète est reprise dans l'ERP officiel.
| Type | Début | Fin | JO |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 2024-01-31 | 2024-02-02 | 2025-04-02 |
| Sécheresse | 2023-03-31 | 2023-06-29 | 2024-10-18 |
| Sécheresse | 2022-04-01 | 2022-09-30 | 2023-05-03 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2019-12-01 | 2019-12-02 | 2020-01-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2019-11-23 | 2019-11-24 | 2019-11-30 |
| Sécheresse | 2016-04-01 | 2016-09-30 | 2017-11-01 |
| Mouvement de Terrain | 2015-10-03 | 2015-10-04 | 2016-01-22 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2015-10-03 | 2015-10-03 | 2015-10-08 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-11-09 | 2014-11-11 | 2015-03-04 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-11-04 | 2014-11-06 | 2015-02-19 |
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Saisie de l'adresse
Adresse complète ou référence cadastrale du bien à Biot. Géocodage automatique.
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PDF instantané
État des Risques et Pollutions conforme, daté et téléchargeable immédiatement.
Questions fréquentes — ERP à Biot
L'ERP est-il obligatoire pour vendre ou louer à Biot ?
Oui. Biot remplit au moins un critère de l'arrêté du 13 juillet 2018 : la présence d'un Plan de Prévention des Risques, le classement en zone sismique 3. Tout acte de vente ou de location doit donc être accompagné d'un État des Risques et Pollutions de moins de 6 mois.
Quels risques figurent dans l'ERP d'un bien à Biot ?
Selon les bases publiques, l'ERP mentionne notamment : crue torrentielle / montée rapide, feu de foret, glissement de terrain, inondation, le zonage sismique (zone 3), le potentiel radon (catégorie 2), l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle. Le contenu exact dépend de la localisation de la parcelle dans la commune.
Quels Plans de Prévention des Risques s'appliquent à Biot ?
6 PPR sont recensés sur la commune : PPRN-IF - Biot 2008 (PPRN, Approuve le 23 juin 2008) ; PPRN-I - BV Brague 2022 (PPRN, Approuve le 27 juin 2022) ; PPRN-I - BV Brague 2022 (PPRN, Approuve le 27 juin 2022) ; PPRN-IF - Biot 2008 (PPRN, Approuve le 23 juin 2008).
Biot a-t-elle connu des catastrophes naturelles ?
Oui : 39 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour la commune, principalement pour inondations et mouvements de terrain. Le plus récent a été publié au Journal Officiel du 2 avril 2025. Ces arrêtés sont repris dans l'ERP.
Comment obtenir l'ERP officiel pour un bien à Biot ?
Saisissez l'adresse exacte du bien sur Risqéo : les zonages applicables à la parcelle sont vérifiés automatiquement et le document conforme (arrêté du 13 juillet 2018) est généré en PDF pour 4 € TTC. Il est valide 6 mois.
Sources des données
Les informations de cette page proviennent exclusivement des bases publiques officielles : Géorisques / GASPAR (Ministère de la Transition Écologique) pour les risques, PPR et arrêtés de catastrophe naturelle, et INSEE (Code Officiel Géographique) pour les données administratives et démographiques.
Données mises à jour le 15 juillet 2026. En cas de divergence avec une décision préfectorale récente, contactez-nous : nous vérifions et corrigeons.
Vérification & protocole
Équipe Risqéo · diagnostic réglementaire
Cette fiche communale est établie automatiquement à partir des bases publiques officielles (Géorisques / GASPAR, INSEE), selon le même protocole que nos ERP : croisement des zonages par code INSEE, contrôle de cohérence sur les arrêtés CATNAT et validation des PPR référencés. En cas de divergence avec une source officielle, contactez-nous : nous vérifions et corrigeons.
Risqéo — États des Risques et Pollutions
Éditeur du service · données Géorisques / GASPAR
Risqéo génère des ERP conformes à l'arrêté du 13 juillet 2018 modifié pour l'ensemble des communes françaises. Chaque document est produit automatiquement à partir des bases officielles et couvert par notre assurance responsabilité civile professionnelle.
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Plans de Prévention des Risques
PPRN
ApprouvePPRN-IF - Biot 2008
PPRN
ApprouvePPRN-I - BV Brague 2022
PPRN
ApprouvePPRN-I - BV Brague 2022
PPRN
ApprouvePPRN-IF - Biot 2008
PPRN
PrescritPPR - Antibes
PPRN
PrescritPPR - Antibes
Données administratives
- Code INSEE
- 06018
- Code postal
- 06410
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Population
- 10 511 hab.
- Superficie
- 15,48 km²
- Zone sismique
- Zone 3
- Radon
- Cat. 2
ERP des communes voisines de Biot
Si votre bien se situe en limite communale, vérifiez également le profil de risque des communes adjacentes — certains zonages s'étendent au-delà des frontières administratives.